于双双听着，虽然心里觉得不服气，却不敢多说一字一句。
　　
　　这日，秦氏带着陆功勤跟陆功在，在秦新的陪同下，前往京城各处视察陆家的物业。
　　原来陆家在京城拥有几家货行，还有许多房子出租，光是这些产业便有不少进帐。
　　陆功在虽是陆家目前台面上的当家，但实际上掌控一切的还是秦氏，而负责打理陆家物业的则是秦新。不过陆功在偶尔还是会跟着秦新到处看看，展一下威风。
　　秦氏之所以未敢将陆家物业交给儿子打理，是因为她知道陆功在是个蠢材。她实在不愿意接受这个事实，但它却是个不争的事实。也因为如此，她心心念念的就是在她还活着的时候，牢牢的看住这些属于陆功在的财产。
　　人都有私心。当初她便是看出自己的儿子怎么都比不上陆功勤，才会想方设法的将他除掉，她以为从此高枕无忧，没想到事隔十年，陆功勤却又杀出来。
　　但经她观察，真正棘手的不是陆功勤，而是苏深雪。也就是说，要解决陆功勤，得先解决掉苏深雪。
　　在她还未想到方法除掉苏深雪前，她要做的就是拉拢陆功勤，让他打从心里觉得她是个毫无私心，把他跟自己儿子一视同仁的好母亲。
　　「功勤，你对打理生意可有兴趣？」刚自一家货行走出来，秦氏便问着，「听说你从前在苏家是深雪的下人，应该没什么相关的经历吧？」
　　「是的。」
　　「如果你有兴趣，就跟着舅父学吧。」她笑视着他。
　　「谢谢母亲。」他说。
　　「说什么谢？陆家的一切，都有你一份。」说着，她问秦新，「接下来咱们去哪？」
　　「去长屋。」秦新说。
　　「我能不去吗？」陆功在蹙起眉头，「我最讨厌去那儿了，都是一群穷鬼。」
　　「你这孩子胡说什么？那是陆家的物业之一。」秦氏说着，转头笑问陆功勤，「你知道长屋是什么吗？」
　　他摇头，「功勤不知。」
　　「那像是大杂院，里面住了很多人。」她说：「陆家在京城有大大小小共十处长屋，最大的一处租给一个戏班子，另外九个大概住了百来户人家。」
　　解释完，秦新便领路，坐上马车，带着大家前去位在城西的长屋。
　　来到城西长屋，只见几个衣衫褴褛的孩子在门前玩。长屋的出口只有一个，进入大门后，两旁是一长排的房子，一间一间的隔开，每一间都是一户。
　　通常住在长屋的都是穷人家，他们靠着微薄的收入养家活口，给了房租，剩下的钱顶多只能勉强吃饱，要想吃好穿暖，那可有难度。
　　进到长屋，那些妇人孩子们见到房东来，个个表情惶恐不安，没人敢抬眼正视。陆功勤注意到那些房子的门窗多有破损，下雨还勉强能挡，可却决计防不了风，在这种春寒料峭的时节，晚上恐怕很难捱。
　　看着这长屋里的景况，陆功勤有点难过。
　　「舅父，咱们把屋子租人，总要负责修缮吧？」他忍不住发问，「这些门户根本防不了风，睡在里头的人捱得住吗？」
　　秦新还未回答，陆功在已抢话，「大哥，这些房子里有些住了七、八口人，一群人像是狗似的挤在一起，不会冷。」
　　他一说完，陆功勤的脸色已变，而秦氏也恼怒的瞪了陆功在一眼，「功在，你在胡说些什么？」
　　「咱们把房子租给这些穷鬼住已经很好了，还要求什么？」他不以为意的继续大放厥辞。
　　原来，陆家是奉皇命经营这些长屋的。前朝覆没后，京城里有一群无处可去的人，新帝为了安置他们，便将京城里几处本属于前朝贪官恶吏的房产改为长屋转交给陆家，归陆家所有，而条件便是他们不得将长屋拆除改建，必须转租给那些弱势之人。
　　此命令不只让这些人有安身之所，也让陆家长期有租可收，算是一举两得。
　　「长屋是圣上恩赐，本为造福百姓，并让陆家收租，陆家不花一毛便有许多利益，怎可有如此心态？」陆功勤语带训斥的说。
　　陆功在一听，十分的不服气，还想说些什么，却遭秦氏拦下——
　　「功勤，你说的极是。」她转头看着秦新，「阿新，你就找些工匠把门户修修吧。」
　　「好的。」秦新点头。
　　陆功在虽然知道母亲是故意在陆功勤面前做做样子，可被他打脸，又不得母亲撑腰，过往作威作福，犹如霸王的他难免感到颜面尽失。
　　这时，有个行动不便，走路一跛一跛的瘦削男子挑着扁担走了进来。看见秦新，立刻上前，怯懦的问好，「陆夫人、陆少爷，秦二爷……」
　　秦新在家排行老二，因此大家都叫他秦二爷。
　　「王老残，」秦新见到他，立刻板起脸，「你已经两个月没交租了。」
　　「秦二爷，真是对不起，天冷，我做的凉糕没人买呀。」王老残并不是他的本名，但因他脚有残疾，大家便这么叫他，「求求你再给我宽限一个月吧？」
　　王老残以为今天他们一行人是来催租的，十分紧张害怕。
　　「你都已经欠了两个月，还要我宽限你一个月？」秦新神情严厉，「你可知道还有人等着租房呢！」
　　王老残低下头，「拜托行行好，我一家老小六口人，若无安身之处，恐要流落街头……」
　　「行了，我再给你半个月时间，你得赶快把租交出来。」秦新说。
　　「慢着。」陆功在突然出声一喝，「再给你这死瘸子半个月时间，你就能把欠租交齐吗？」
　　王老残抬起眼，畏怯的说：「陆少爷，恐怕没办法，小人还要养家，得慢慢还才成……」

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